1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
練馬区
56.4万円/㎡
前年比-3.1%
豊玉第2コーポラス
東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分
1970年築 / 8階建 / 112戸 / 鉄骨造造
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8階 / 35.64㎡の場合
相場
2,209万円
62.0万円/㎡
1,116
1,845
2,573
3,301
AI査定結果
推定相場価格
2,209万円
62.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,845万円〜2,573万円
51.8万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月6日
豊玉第2コーポラス
1,999万円（56.1万円/㎡）/ 8階 / 35.64㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 1,999万円 | 56.1万円 | 8階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,180万円 | 61.2万円 | 8階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,280万円 | 64.0万円 | 8階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,480万円 | 49.4万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,380万円 | 52.5万円 | 3階 | 45.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 2,380万円 | 58.8万円 | 3階 | 40.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 2,480万円 | 69.6万円 | 8階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,290万円 | 62.4万円 | 7階 | 36.72㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/10 | 2,000万円 | 54.5万円 | 7階 | 36.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 2,100万円 | 57.2万円 | 7階 | 36.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 2,680万円 | 59.1万円 | 3階 | 45.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 62.1万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は59.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 豊玉第2コーポラス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 1,999万円 | 56.1万円 | 35.64㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/11 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅3分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/01 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 1,899万円 | 46.9万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 2,899万円 | 67.9万円 | 42.7㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/05 | 富士見台ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 1,890万円 | 52.5万円 | 36㎡ | 2K | 8階 / 12階建 | 南東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 豊島園パークマンション 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 2,480万円 | 63.3万円 | 39.15㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1973年 | 114戸 | SRC |
| 2025/01/27 | カーサ中村 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅6分 | 1,580万円 | 57.5万円 | 27.5㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 東 | 1974年 | 108戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 練馬サマリヤマンション 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 2,680万円 | 67.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1975年 | 149戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 2,380万円 | 62.3万円 | 38.22㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 豊玉第二コーポラス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 2,480万円 | 62.1万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/07 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,680万円 | 53.1万円 | 31.64㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 2,580万円 | 62.3万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1969年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/30 | ソレイユ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,680万円 | 62.7万円 | 26.78㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 三田桜台第3コーポ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 2,780万円 | 70.1万円 | 39.67㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 130戸 | SRC |
| 2025/03/18 | 秀和豊玉レジデンス 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 1,480万円 | 55.1万円 | 26.86㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 江古田ハイツ 練馬区小竹町一丁目 | 江古田駅1分 | 2,680万円 | 63.0万円 | 42.51㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 103戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、練馬区では3.1%下落しています。