1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
練馬区
68.6万円/㎡
前年比+23.6%
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豊玉第2コーポラス
東京都練馬区豊玉北六丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分
1970年築 / 8階建 / 112戸 / 鉄骨造造
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5階 / 50.22㎡の場合
相場
3,400万円
67.7万円/㎡
2,078
2,960
3,841
4,723
AI査定結果
推定相場価格
3,400万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,960万円〜3,841万円
58.9万円/㎡〜76.5万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月7日
豊玉第2コーポラス
3,280万円（65.3万円/㎡）/ 5階 / 50.22㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は57.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 2,980万円 | 59.3万円 | 1階 | 50.22㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/13 | 3,280万円 | 65.3万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/14 | 1,999万円 | 56.1万円 | 8階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,180万円 | 61.2万円 | 8階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,280万円 | 64.0万円 | 8階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,480万円 | 49.4万円 | 3階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 2,380万円 | 52.5万円 | 3階 | 45.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/16 | 2,380万円 | 58.8万円 | 3階 | 40.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/23 | 2,480万円 | 69.6万円 | 8階 | 35.64㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,290万円 | 62.4万円 | 7階 | 36.72㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/10 | 2,000万円 | 54.5万円 | 7階 | 36.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 2,100万円 | 57.2万円 | 7階 | 36.72㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 2,680万円 | 59.1万円 | 3階 | 45.36㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,480万円 | 62.1万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 2,680万円 | 53.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/11/04 | 2,680万円 | 53.4万円 | 1階 | 50.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/02 | 2,680万円 | 53.4万円 | 1階 | 50.22㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/15 | 1,450万円 | 36.3万円 | 5階 | 39.96㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は54.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/13 | 豊玉第2コーポラス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 3,280万円 | 65.3万円 | 50.22㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 112戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/01 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 2,499万円 | 56.0万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 武蔵野グリーンタウンA棟 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅15分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/19 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 3,280万円 | 54.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 64戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、練馬区では23.6%上昇しています。
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